Neuorientierungen in diesem eher "klassischen" Aktionsfeld der Städtebauförderung lassen sich kennzeichnen als Gewichtsverlagerungen vom Neubau zur Wohnungsbestandssicherung, Flexibilisierung von Belegungsbindungen, verstärkter Kunden- und Serviceorientierung. Mit Maßnahmen in diesem Handlungsfeld werden vor allem Aufwertungs-, soziale Stabilisierungs- und Integrationsstrategien verfolgt.
